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CIUDAD DE MÉXICO, México, oct. 09-2012.- (Notimex).- El rezago habitacional en el país bajó 7.0 puntos porcentuales en una década, al pasar de 43% en el año 2000 a 36% en 2010, aseguró la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio de la Sedesol, Sara Topelson.
Durante la presentación del estudio "Estado actual de la vivienda en México 2012", dijo que "es necesario optimizar las estrategias que permitieron disminuir el rezago habitacional estimulando la planeación ordenada de las ciudades mexicanas, en el marco de un esquema integral sustentable".
El rezago habitacional considera a los hogares sin vivienda, en hacinamiento, así como a las casas que por sus materiales requieren sustitución o remodelación.
Por su parte el director general de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Javier Gavito Mohar, precisó que uno de los retos de la próxima administración es la población no afiliada a la seguridad social, que es "donde está el mayor rezago habitacional", problemática que se busca abatir con programas como Crediferente y Autoproducción asistida y microcréditos.
Recordó que de los nueve millones de hogares con rezago habitacional en el país, 5.88 millones son no afiliados a la seguridad social, y de esos la mayoría está en zonas rurales o semirurales, sólo 1.3 millones tienen una necesidad de una vivienda nueva o usada.
Topelson resaltó que al 2010 las viviendas deshabitadas representaron 14.5 por ciento del parque habitacional que es de 35.6 millones de viviendas, lo que significó que cinco millones de casas habitación no están ocupadas.
Busca SHF acuerdo con Su Casita
Sociedad Hipotecaria Federal, se encuentra en pláticas con Hipotecaria Su Casita para lograr un acuerdo sobre el pago de deuda de la entidad financiera después de que ésta solicitó el concurso mercantil.
Javier Gavito, dijo que el proceso de concurso mercantil dificultó el proceso de negociación. "Seguimos ahí, (Su Casita) solicitó el concurso y eso la puso en una dimensión más compleja y estamos hablando con ellos a ver si tienen una opción que pudiera darle una salida de algún tipo".
Destacó que es necesaria una recuperación en los mercados internacionales de vivienda, obre todo de Estados Unidos y España, para captar más capitales del extranjero en esta industria en México.
Consideró que el tema de las burbujas de precios que detonaron las crisis particularmente en Estados Unidos, España e Irlanda, ahuyenta a los inversionistas de los sectores de vivienda.
Aseguró que aunque no hubo una burbuja de precios en el caso de México, siempre hay una posibilidad de que los inversionistas no vean a ese sector como algo atractivo.
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